Işyeri kira sözleşmesi nerede yapılır?
Bu kontrat noter huzurunda yapılabileceği gibi, taraflar arasında da yapılabiliyor. Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanabiliyor.
Işyeri kira sözleşmesi nedir?
Kanunda kira sözleşmesi, “kiraya verilen bir şeyin kullanılması ile birlikte, kiracının kira ödeme yükümlülüğünü üzerine aldığı sözleşme” olarak ifade edilmektedir. İşyeri kira sözleşmesinde ise ofis, ticarethane, dükkân, mağaza fark etmeksizin kiralanan her taşınmaz mal için kira sözleşmesi yapılmaktadır.
Kira kontratı ne kadar?
Kira süresi 1 yıldır. Ancak, kira dönemi sonundan en az 15 gün evvel taraflar sözleşmeyi yenilemeyeceğini bildirmedikçe kira sözleşmesi otomatik olarak 1 yıl daha uzar.
Sağlam bir kira kontratı nasıl yapılır?
Kira sözleşmesi nasıl yapılır 2020
- Kira sözleşmesinde kiraya veren kişinin ve kiracının kimlik bilgileri eksiksiz, doğru bir şekilde yazılmalıdır. …
- Kira sözleşmesinde ödenecek olan kiranın gerçek miktarı yazılmalıdır. …
- Kiralanacak olan yerin bulunduğu adres tam ve eksiksiz şekilde kira sözleşmesinde belirtilmelidir.
Iş yeri kira sözleşmesi en fazla kaç yıl olur?
Peki, mesken ve işyeri kiralamalarında kira sözleşmesi en fazla kaç yıl olur? Kiracılık mevzuatı gereğince kiralama süresinde herhangi bir kısıtlama bulunmuyor. Kira sözleşmesi 6 aylık, 1 yıllık olabileceği gibi 10 yıllık da olabiliyor. MADDE 300- Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.
Işyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Geçen yılın aynı oranına göre: Yİ-ÜFE ya da TÜFE üzerinden geçen yılın aynı ayına göre değişim oranı baz alınarak kira artışı hesaplanır. 12 aylık ortalama: 12 aylık TÜFE ve Yİ-ÜFE aylık ortalaması toplanır ve 2'ye bölünür. Kira artışı, çıkan sonuç üzerinden hesaplanır.
Işyeri kira sözleşmesi kaç yıl geçerlidir?
Kiracılık mevzuatı gereğince kiralama süresinde herhangi bir kısıtlama bulunmuyor. Kira sözleşmesi 6 aylık, 1 yıllık olabileceği gibi 10 yıllık da olabiliyor. MADDE 300- Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.